Estimation théorique
Avenue François Bernier,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue François Bernier,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 940.000€ et 1.060.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.400€ et 10.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 940.000€ et 1.060.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 940.000€ et 1.060.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 12 | AV FRANCOIS BERNIER | 5 | 80 | 137 | 844680€ | 10559€ |
2022-07-11 | 16 | AV FRANCOIS BERNIER | 5 | 86 | 290 | 1167200€ | 13572€ |
2019-11-29 | 23 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 69 | 158 | 520000€ | 7536€ |
2021-04-23 | 23 | RUE MARC SANGNIER | 6 | 137 | 158 | 1067000€ | 7788€ |
2023-02-17 | 6 | VLA ODILE | 5 | 67 | 242 | 550000€ | 8209€ |
2020-02-28 | 16 | RUE MARC SANGNIER | 5 | 83 | 217 | 650000€ | 7831€ |
2022-09-16 | 17 | RUE THEODULE RIBOT | 3 | 85 | 99 | 680000€ | 8000€ |
2019-12-05 | 18 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 100 | 117 | 722850€ | 7229€ |
2019-11-29 | 23 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 125 | 130 | 1050000€ | 8400€ |
2019-06-28 | 15 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 91 | 100 | 745000€ | 8187€ |
2020-11-24 | 11 | RUE THEODULE RIBOT | 7 | 110 | 208 | 1257700€ | 11434€ |
2019-11-15 | 29 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 110 | 111 | 882600€ | 8024€ |
2022-03-25 | 29 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 110 | 111 | 1044800€ | 9498€ |
2022-08-04 | 12 | RUE DANTON | 4 | 110 | 206 | 1028670€ | 9352€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DANTON | 3 | 81 | 238 | 730000€ | 9012€ |
2022-03-30 | 31 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 48 | 147 | 747700€ | 15577€ |
2020-11-06 | 9 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 118 | 281 | 1187300€ | 10062€ |
2023-02-27 | 35 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 81 | 129 | 620000€ | 7654€ |
2022-10-10 | 55 | RUE HOCHE | 3 | 87 | 297 | 946560€ | 10880€ |
2021-10-15 | 53 | RUE HOCHE | 6 | 150 | 0 | 1425800€ | 9505€ |
2021-11-08 | 7 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 98 | 228 | 1112000€ | 11347€ |
2020-07-09 | 28 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 118 | 200 | 660000€ | 5593€ |
2021-01-13 | 41 | RUE HOCHE | 3 | 42 | 77 | 342000€ | 8143€ |
2021-08-02 | 39 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 86 | 81 | 890000€ | 10349€ |
2020-11-19 | 41 | RUE HOCHE | 3 | 48 | 152 | 305000€ | 6354€ |
2022-07-07 | 47 | RUE HOCHE | 3 | 52 | 203 | 734000€ | 14115€ |
2021-08-26 | 66 | RUE HOCHE | 5 | 106 | 180 | 823890€ | 7773€ |
2022-12-28 | 51 | AV DE L AGENT SARRE | 10 | 170 | 472 | 1335000€ | 7853€ |
2020-09-30 | 37 | RUE HOCHE | 4 | 81 | 277 | 837600€ | 10341€ |
2021-07-13 | 52 | RUE THEODULE RIBOT | 8 | 170 | 180 | 1265000€ | 7441€ |
2022-03-11 | 40 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 130 | 704 | 850000€ | 6538€ |
2021-06-30 | 33 | RUE HOCHE | 8 | 161 | 755 | 1257000€ | 7807€ |
2022-06-28 | 4 | AV MARIE THERESE | 3 | 67 | 90 | 494976€ | 7388€ |
2019-08-19 | 31 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 694 | 990000€ | 14143€ |
2022-07-12 | 54 | RUE THEODULE RIBOT | 3 | 64 | 213 | 709000€ | 11078€ |
2021-09-01 | 68 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 317 | 1295000€ | 7618€ |
2023-03-07 | 92 | RUE HOCHE | 5 | 73 | 148 | 725650€ | 9940€ |
2021-05-17 | 52 | RUE THEODULE RIBOT | 6 | 182 | 500 | 1475000€ | 8104€ |
2021-09-29 | 36 | ALL MOLIERE | 8 | 147 | 416 | 1135000€ | 7721€ |
2021-01-05 | 15 | RUE TILLY | 2 | 28 | 0 | 172500€ | 6161€ |
2021-06-22 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 750000€ | 9494€ |
2023-01-23 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 850000€ | 10759€ |
2020-10-22 | 30 | ALL MOLIERE | 6 | 181 | 211 | 1112000€ | 6144€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 165 | 152 | 1628000€ | 9867€ |
2023-04-07 | 110 | RUE HOCHE | 7 | 170 | 296 | 1364980€ | 8029€ |
2022-06-10 | 104 | RUE HOCHE | 5 | 190 | 703 | 1525000€ | 8026€ |
2023-01-23 | 9006 | AV FRANCOISE TALIBON | 2 | 80 | 366 | 670450€ | 8381€ |
2019-09-27 | 5 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 212 | 883020€ | 11619€ |
2019-07-15 | 29 | RUE TILLY | 5 | 136 | 151 | 1000000€ | 7353€ |
2019-12-12 | 35 | RUE TILLY | 3 | 136 | 521 | 1043590€ | 7673€ |
2021-07-02 | 115 | RUE HOCHE | 4 | 108 | 476 | 962000€ | 8907€ |
2019-06-07 | 23 | ALL MOLIERE | 4 | 70 | 197 | 650500€ | 9293€ |
2020-05-18 | 29 | ALL MOLIERE | 5 | 122 | 696 | 1237500€ | 10143€ |
2019-09-24 | 26 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 188 | 0 | 970874€ | 5164€ |
2022-05-11 | 37 | RUE TILLY | 4 | 76 | 329 | 950000€ | 12500€ |
2022-03-31 | 4 | RUE TILLY | 7 | 161 | 601 | 1468000€ | 9118€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 105 | 375 | 975000€ | 9286€ |
2021-01-15 | 9004 | AV FRANCOISE TALIBON | 3 | 74 | 205 | 670567€ | 9062€ |
2019-07-26 | 39 | RUE TILLY | 5 | 104 | 340 | 798000€ | 7673€ |
2019-06-06 | 2 | AV HENRI | 6 | 160 | 190 | 954900€ | 5968€ |
2019-10-30 | 24 | RUE TILLY | 6 | 126 | 97 | 597000€ | 4738€ |
2019-08-21 | 10 | RUE TILLY | 2 | 55 | 0 | 518000€ | 9418€ |
2019-08-06 | 81 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 140 | 338 | 804000€ | 5743€ |
2020-03-06 | 19 | ALL MOLIERE | 8 | 200 | 574 | 1412000€ | 7060€ |
2020-05-25 | 26 | RUE TILLY | 5 | 180 | 224 | 829550€ | 4609€ |
2021-01-12 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1162100€ | 5811€ |
2022-09-16 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1227000€ | 6135€ |
2022-06-20 | 11 | RUE HOCHE | 6 | 164 | 438 | 1514000€ | 9232€ |
2023-01-27 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 128 | 400 | 995000€ | 7773€ |
2020-09-21 | 15 | ALL MOLIERE | 6 | 125 | 403 | 1020850€ | 8167€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 79 | 83 | 613000€ | 7759€ |
2021-07-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 306 | 1205000€ | 9414€ |
2023-06-06 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 159 | 491000€ | 6295€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 3 | 34 | 163 | 500000€ | 14706€ |
2021-09-21 | 25 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 60 | 207 | 762800€ | 12713€ |
2023-05-26 | 4 | AV VERLAINE | 2 | 71 | 223 | 815000€ | 11479€ |
2022-12-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 304 | 1090000€ | 7786€ |
2022-01-17 | 16 | RUE CLARA LEMOINE | 4 | 73 | 155 | 750500€ | 10281€ |
2021-05-03 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 195 | 955300€ | 11239€ |
2023-04-21 | 3 | IMP BERNARD | 5 | 130 | 331 | 1203150€ | 9255€ |
2021-01-04 | 60 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 150 | 426 | 1500000€ | 10000€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DIDEROT | 7 | 157 | 327 | 904850€ | 5763€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2020-11-24 | 5 | VLA BELLON | 6 | 134 | 185 | 840000€ | 6269€ |
2021-01-15 | 1 | ALL MOLIERE | 4 | 105 | 116 | 705000€ | 6714€ |
2022-10-17 | 4 | VLA BELLON | 6 | 124 | 498 | 850000€ | 6855€ |
2020-06-12 | 36 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 162 | 325 | 1170000€ | 7222€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 180 | 194 | 914900€ | 5083€ |
2022-07-25 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 321 | 946070€ | 7008€ |
2022-04-28 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 204 | 705000€ | 11016€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 64 | 107 | 665000€ | 10391€ |
2021-07-08 | 137 | RUE HOCHE | 5 | 88 | 186 | 905500€ | 10290€ |
2022-06-24 | 1 | VLA MARTHE | 3 | 74 | 0 | 617000€ | 8338€ |
2021-09-02 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 545000€ | 7786€ |
2021-09-03 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 780000€ | 11143€ |
2022-08-16 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 346 | 900000€ | 7500€ |
2021-10-12 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 202 | 434 | 1637000€ | 8104€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DESIRE RAMELET | 6 | 125 | 192 | 915000€ | 7320€ |
2021-09-10 | 102 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 68 | 76 | 505115€ | 7428€ |
2020-04-21 | 117 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 332 | 923000€ | 7692€ |
2020-05-26 | 26 | RUE CLARA LEMOINE | 3 | 58 | 277 | 510000€ | 8793€ |
2022-09-29 | 142 | RUE HOCHE | 6 | 69 | 262 | 797000€ | 11551€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DE VILLERS | 3 | 65 | 97 | 839880€ | 12921€ |
2020-10-02 | 19 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 102 | 314 | 812120€ | 7962€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 90 | 165 | 811560€ | 9017€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES SAZIERES | 4 | 88 | 356 | 664000€ | 7545€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 69 | 225 | 600000€ | 8696€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DES FLEURS | 6 | 128 | 0 | 830000€ | 6484€ |
2020-02-27 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 110 | 223 | 800675€ | 7279€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 165 | 711870€ | 7119€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1030000€ | 4383€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1220000€ | 5191€ |
2022-01-31 | 14 | IMP DES FLEURS | 3 | 110 | 223 | 900000€ | 8182€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DES FLEURS | 2 | 43 | 156 | 585000€ | 13605€ |
2019-05-14 | 6 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 238 | 500000€ | 5882€ |
2021-09-10 | 127 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 128 | 165 | 1500000€ | 11719€ |
2022-07-02 | 1 | AV VICTOR HUGO | 6 | 173 | 223 | 1084500€ | 6269€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE VILLERS | 3 | 60 | 235 | 465000€ | 7750€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DE VILLERS | 5 | 103 | 235 | 1046650€ | 10162€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 4 | 150 | 300 | 790970€ | 5273€ |
2021-10-06 | 7 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 92 | 153 | 818900€ | 8901€ |
2022-03-28 | 111 | RUE GRAMME | 4 | 61 | 285 | 700000€ | 11475€ |
2022-09-12 | 3 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 222 | 1225000€ | 20417€ |
2021-05-03 | 129 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 275 | 1082500€ | 11046€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 228 | 1100000€ | 18333€ |
2022-09-14 | 48 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 187 | 524038€ | 7486€ |
2021-12-23 | 7 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 71 | 0 | 531700€ | 7489€ |
2020-11-24 | 9 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 3 | 43 | 0 | 315000€ | 7326€ |
2020-02-20 | 40 | RUE HOCHE | 4 | 133 | 0 | 815000€ | 6128€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DE VILLERS | 7 | 198 | 505 | 1612000€ | 8141€ |
2022-09-16 | 2 | AV CONDORCET | 3 | 48 | 341 | 452000€ | 9417€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES SAZIERES | 3 | 61 | 246 | 659250€ | 10807€ |
2021-04-20 | 4 | AV CONDORCET | 5 | 94 | 199 | 754470€ | 8026€ |
2021-03-04 | 4 | AV BONTEMPS | 5 | 100 | 150 | 693800€ | 6938€ |
2020-10-22 | 107 | RUE GRAMME | 3 | 46 | 92 | 776410€ | 16878€ |
2021-09-29 | 8 | AV COURTELINE | 3 | 48 | 280 | 780000€ | 16250€ |
2022-07-26 | 6 | AV COURTELINE | 6 | 122 | 107 | 1013850€ | 8310€ |
2021-10-28 | 52 | RUE GUERLAIN | 4 | 85 | 423 | 880000€ | 10353€ |
2019-10-11 | 48 | RUE GUERLAIN | 5 | 184 | 369 | 1384800€ | 7526€ |
2019-10-18 | 5 | RUE LORADOUX | 5 | 122 | 287 | 1138000€ | 9328€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES SAZIERES | 3 | 94 | 235 | 786932€ | 8372€ |
2019-08-20 | 46 | RUE GUERLAIN | 4 | 95 | 464 | 1076000€ | 11326€ |
2021-11-26 | 1 | RUE LORADOUX | 5 | 88 | 304 | 1068700€ | 12144€ |
2021-08-23 | 43 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 80 | 408 | 690000€ | 8625€ |
2022-10-03 | 39 | RUE ANDRE CHENIER | 6 | 98 | 223 | 861500€ | 8791€ |
2023-01-27 | 17 | AV BONTEMPS | 2 | 41 | 0 | 440000€ | 10732€ |
2022-11-17 | 17 | AV BONTEMPS | 6 | 78 | 0 | 540000€ | 6923€ |
2019-06-13 | 36 | RUE GUERLAIN | 5 | 131 | 0 | 710000€ | 5420€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERDINAND RICHET | 4 | 90 | 204 | 523951€ | 5822€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES SAZIERES | 5 | 130 | 304 | 1067400€ | 8211€ |